没离婚可以过户房产吗

**未离婚状态下可以过户房产，但需要符合一定条件和提供必要文件**。，在婚姻关系存续期间，共同所有的房产可以在双方达成一致意见后办理过户手续，过程需携带相关证件，包括身份证、房产证、婚姻证明或协议等，前往当地不动产登记中心办理，过户时，双方需确保无争议并遵循法律程序，若涉及贷款未还清的房产，还需与贷款银行沟通并遵循相关规定，但具体情况需根据当地政策和法律来定，建议咨询专业律师或房产中介以获取准确信息。

没离婚可以过户房产吗？没离婚可以过户房产，婚内过户有两种常见情形。一是过户给另一方，属共有财产权属变更，协商一致后带材料办手续，一般只需工本费；二是过户给子女等第三人，双方同意签协议后办，或涉及契税。过户需确保房产无限制情况。接下来小编将为您介绍相关内容。

一、没离婚可以过户房产吗

没离婚可以过户房产。夫妻在婚姻关系存续期间，对于房产过户有两种常见情形。

其一，婚内房产过户给另一方。若房产为夫妻共有财产，双方协商一致后，可携带身份证、结婚证、房产证等材料前往房产交易中心办理过户手续。由于是婚内过户，一般只需缴纳一定的工本费等费用，无需缴纳契税等大额税费。这本质上属于共有财产的权属变更，不涉及房产份额的买卖或赠与。

其二，将夫妻共有房产过户给子女等第三人。这种情况下，需夫妻双方共同同意，签订相关协议，明确房产过户的意愿和细节。之后按照房产交易中心的要求，准备齐全资料办理过户，可能涉及契税等相关税费的缴纳，具体以当地政策为准。

不过，无论哪种过户情形，都要确保房产不存在抵押、查封等限制过户的情况，否则需先解决相关问题才能完成过户。

二、离婚三年后房产怎么判

离婚三年后房产的判决需依据具体情况而定。

若该房产在离婚时未进行分割，那么可向法院提起诉讼要求分割。法院通常会根据房产的性质判断，若是夫妻共同财产，一般遵循平等分割原则，但也会考虑双方对房产的贡献大小、实际生活需求等因素。例如，一方在购房时出资较多，或另一方存在抚养子女、照顾老人等较多付出，法院可能会适当倾斜分割比例。

若离婚时已对房产作出分割约定，事后一方反悔，需证明当时签订协议时存在欺诈、胁迫等情形，法院才可能重新审理判决。若无法提供此类证据，法院会维持原来的分割协议。

要是离婚后发现对方在离婚时存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同房产等行为，另一方有权请求再次分割夫妻共同财产。法院在审理时，对于实施上述行为的一方，可以少分或不分。

三、离婚后不分房产如何分

离婚时房产分割需依据具体情况处理：

1.夫妻一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷，共同还贷及增值部分，产权登记方需对另一方补偿。

2.夫妻婚后购买的房产，无论登记在哪方名下，一般为夫妻共同财产。分割时可协商，协商不成，法院通常按均等原则，并考虑实际情况判决，如一方抚养子女、生活困难等可适当多分。

3.由一方父母出资购买且登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女的赠与，属个人财产，离婚时不分割。由双方父母出资购买，登记在一方子女名下的，按出资份额按份共有，但另有约定除外。

4.婚前双方共同出资购房，登记在一方名下，若能证明出资情况，按出资比例分割；无法证明且另一方无证据的，可能认定为登记方个人财产，出资款按债权处理。

双方应先协商解决房产分割问题，协商无果可向法院起诉，由法院依据法律和实际情况判决。